<p><span style="font-size: 14px;">Excelente departamento de 3 ambientes apto para uso profesional/comercial para cualquier rubro. Exclusivamente destino comercial (no apto vivienda).</span></p><div><br></div><div>La propiedad se encuentra en muy buen estado y ofrece una distribución funcional, ideal para estudios profesionales, consultorios u oficinas administrativas. </div><div><br></div><div>Se accede a través de un hall de recepción (1,25 x 1,40 m) que comunica con una amplia sala principal (4,10 x 2,70 m), dos oficinas privadas (3,20 x 3,20 m y 3,20 x 2 m), una cocina completa (2,80 x 2 m) y dos baños (ambos sin ducha, uno de ellos en suite).</div><div><br></div><div>Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado, estufas y cortinas roller. Además, la unidad dispone de instalación eléctrica trifásica, central telefónica y dos patios que brindan excelente iluminación y ventilación natural a todos los ambientes.</div><div><br></div><div><br></div><p>Precio alquiler $850.000 mensuales. Ajuste trimestral por "IPC". Contrato por 24 meses.</p><p><span style="font-size: 14px;">A cargo de inquilino/a: expensas ordinarias, luz, gas, agua y AGIP.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><div>Se aclara que las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo.</div><div><br></div><div><br></div><div>C.U.C.I.C.B.A., Nº 4367; Rosenblum Dumoutier Carlos Alberto.</div><div>Art. 4, de la ley 5859 - “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-</div><div><br></div><br><br> <br><br> <br /><br />